グラファーレ 足立区南花畑5丁目 6期 新築一戸建て 全3棟 東京都足立区南花畑5丁目4,590万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|ME不動産埼京

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グラファーレ 足立区南花畑5丁目 6期 新築一戸建て 全3棟

新築一戸建て

グラファーレ 足立区南花畑5丁目 6期 新築一戸建て 全3棟 お気に入り
価格 4,590万円値下がり ローンシミュレーション
所在地 東京都足立区南花畑5丁目
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土地面積 73.86m² (22.34坪) 建物面積 111.61u
築年月 新築 2024年築 間取り 3SLDK (-)
交通
つくばエクスプレス 六町/徒歩22分
東武伊勢崎線 竹ノ塚/徒歩34分
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  • 現地外観写真 洗練された外観、上質な住空間が広がる室内は永く安心して過ごせる住居です。
  • 間取り図(販1戸建) 図面と異なる場合は現況を優先
  • 現地外観写真 暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン !
  • 現地外観写真 前面道路はきちんと整備されています
  • リビング ご家族の賑やかな話し声で包まれる明るいリビング  ※家具はCGです
  • リビング リビング階段・対面キッチン採用で家族とのふれあいを大切にしたプラン
  • その他内観 明るい2階リビング!外からの視線をシャットアウトして家族のプライバシーを守ります。
  • キッチン ゆとりあるキッチンではご家族と楽しくお料理ができます。
  • キッチン 料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン
  • 洗面台・洗面所 大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れにおすすめです。
  • その他 清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
  • 浴室 落ち着いた雰囲気でゆっくりお寛ぎいただけるバスルーム
  • その他内観 窓からのやさしい光が心地よいプライベートルーム
  • 寝室 収納も充実しています!どんなお部屋にするか考えるのが楽しみですね。
  • 子供部屋 2面採光で明るさ&風通し良好!
  • 玄関 明るい玄関はお客様をお出迎えするのにぴったりです!
  • バルコニー 南向きのバルコニー!ご家族の洗濯物はもちろん、お布団もたっぷり干せます!
  • その他 ウォークインクローゼット付きで生活空間を広く利用できます。
  • トイレ トイレは安心の2箇所!朝のバタバタも一安心です。
  • その他内観 使いやすさを優先したスライド式収納タイプ!
  • その他内観 面倒なお片づけは食洗機にお任せ!家事の負担が減って、時間にも気持ちにもゆとりができます。
  • その他内観 リビング収納。ここに収納があると物が集まるLDKがスッキリ片付きそうですね。
  • その他内観 廊下収納。掃除道具や季節の小物を収納することができます。
  • その他内観 浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心!
  •  生活に欠かせない駐車スペース。
  • 玄関 大切な家族、来客を出迎える玄関。
  • その他 シンプルデザインのポスト。
  • 周辺環境 駅 1760m つくばエクスプレス「六町」駅
  • 周辺環境 小学校 700m 足立区立花畑第一小学校
  • 周辺環境 中学校 650m 足立区立花畑中学校
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • システムキッチン
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • プライスダウン
セールスコメント
景観法 準防火地域 第2種高度地区 日影規制(3h-2h-4m) 建物面積:1階車庫面積約11.01平米含 建ぺい率:準防火地域内の準耐火建築物による 


物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上3階建
建ぺい率 70(%) 容積率 200(%)
駐車場 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 南西 公道 道路幅: 9.4m 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第R06SHC110736号 都市計画 市街化区域
小学校区
()
中学校区
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取引態様 仲介
情報更新日 2024年12月21日 次回更新日 2025年01月04日
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