グラファーレ　さいたま市土屋８期　新築一戸建て　全７棟 埼玉県さいたま市西区土屋 3,299万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜ME不動産埼京

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グラファーレ　さいたま市土屋８期　新築一戸建て　全７棟

新築一戸建て

グラファーレ　さいたま市土屋８期　新築一戸建て　全７棟 お気に入り
価格 3,299万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県さいたま市西区土屋
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 125.56m² (37.98坪) 建物面積 95.64㎡
築年月 新築 2024年築 間取り 4LDK　（-）
交通
ＪＲ川越線 指扇/徒歩19分
ＪＲ川越線 西大宮/徒歩28分
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ご来店後にアンケートにお答え頂くと３，０００円のQUOカードをプレゼント（1組様1回限り、後日郵送）

  • 現地外観写真　上質感あふれる外観デザイン。魅力の住まいを実現。
  • 間取り図（販１戸建）　図面と異なる場合は現況を優先
  • 現地外観写真　たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい
  • 現地外観写真　堂々完成！！ ここから始まる新生活を応援いたします！
  • リビング　日当たりのいいリビングでゆったりとしたティータイムを！※家具はCGです
  • リビング　明るい陽光が注ぎ、寛ぎの雰囲気に満たされるリビング・ダイニング。
  • その他内観　家族が自然と集まる憩いのスペースになりそう
  • キッチン　ポップアップ天井が素敵なカフェスタイルのキッチンで楽しくお料理！
  • キッチン　カウンター越しに楽しいおしゃべり。いつものお料理がもっと美味しくなりそうですね。
  • 洗面台・洗面所　大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れにおすすめです。
  • その他　小窓がついているので湿気の多い場所でも換気が十分行えます。毎日の身支度を気持ち良く！
  • 浴室　落ち着いた色合いの壁面、ゆっくりゆったり寛げるバスルーム。
  • その他内観　明るいバルコニーサイドに洋室を設置。目覚めの良い寝室に。
  • 寝室　収納が充実しているので、居住スペースを広く使えます。
  • 子供部屋　リビング横の洋室は引き戸を開ければリビングと一体に。閉じれば独立した洋室に。
  • 玄関　玄関ドアにスリッドラインが入っているので光の演出をしてくれます！
  • バルコニー　２部屋にまたがるバルコニー。南向きなので、晴れた日には洗濯物も気持ちよく干せそうですね。
  • その他　毎日の服選びが楽しくなるウォークインクローゼット
  • トイレ　トイレは1階と2階それぞれに配置されていてとても便利です。
  • その他内観　いつでも清潔なおいしいお水を。一つの水栓で水道水と浄水を使い分け。
  • その他内観　使いやすさを優先したスライド式収納タイプ！
  • その他内観　ガスコンロはＳｉセンサー搭載。火力調節や焦げ付き・消し忘れも防いでくれます。
  • その他内観　床下収納付き！日用品・非常用品の収納にも大活躍。
  • その他内観　基本的なお手入れはフィルターのみ！お手入れのしやすさも魅力です。
  • 　駐車2台可能！急なお客様の駐車に。また、ご家族の自転車スペースとしても大活躍。
  • 玄関　ラクラク開錠！スマートコントロールキー。
  • その他　表札・インターホン・ポストをひとつに集約。エントランスになじむシンプルデザイン。
  • 周辺環境　駅 1520m 川越線「指扇」駅
  • 周辺環境　小学校 800m さいたま市立馬宮東小学校
  • 周辺環境　中学校 800m さいたま市立土屋中学校
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • カウンターキッチン
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
セールスコメント
準防火地域 高さ10m 景観法 ゴミ置場持分：2.54平米×1/7有 未利用地持分：5.44平米×1/5有　私道負担割合:1/5　

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 100(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 あり
177.42m²
接道状況 接道: 北東 私道 道路幅: 6ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-24-07133-1号 都市計画 市街化区域
小学校区
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 中学校区
()
取引態様 仲介
情報更新日 2024年12月26日 次回更新日 2025年01月09日
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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