グラファーレ 川越市今福 7期 新築一戸建て 全17棟 埼玉県川越市今福 3,190万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|ME不動産埼京

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グラファーレ 川越市今福 7期 新築一戸建て 全17棟

新築一戸建て

グラファーレ 川越市今福 7期 新築一戸建て 全17棟 お気に入り
価格 3,190万円値下がり ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市今福
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土地面積 119.73m² (36.22坪) 建物面積 95.43u
築年月 新築 2024年築 間取り 4LDK (-)
交通
東武東上線 川越/かすみ野 バス9分 停歩13分
JR川越線 川越/かすみ野 バス9分 停歩13分
ここがおすすめ

仕事帰りやお出かけの後などお好きな時間にご対応させて頂きます。


  • 現地外観写真 洗練された外観、上質な住空間が広がる室内は永く安心して過ごせる住居です。
  • 間取り図(販1戸建) 図面と異なる場合は現況を優先
  • 現地外観写真 たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい
  • 現地外観写真 角地なので日当たりも良く、お家が堂々として見えます。
  • リビング 家族の和やかな会話が聞こえてきそう。開放感のあるリビングです。 ※家具はCGです
  • リビング 明るい陽光が注ぎ、寛ぎの雰囲気に満たされるリビング・ダイニング。
  • その他内観 家族が自然と集まる憩いのスペースになりそう
  • キッチン お料理を効率的に、楽しく!システムキッチン
  • キッチン カウンター越しに楽しいおしゃべり。いつものお料理がもっと美味しくなりそうですね。
  • 洗面台・洗面所 三面鏡の裏に、化粧品や衛生用品などを収納可能。洗面台をすっきりと保ちます!
  • その他 小窓がついているので湿気の多い場所でも換気が十分行えます。毎日の身支度を気持ち良く!
  • 浴室 落ち着いた色合いの壁面、ゆっくりゆったり寛げるバスルーム。
  • その他内観 明るいバルコニーサイドに洋室を設置。目覚めの良い寝室に。
  • 寝室 収納が充実しているので、居住スペースを広く使えます。
  • その他内観 リビングと隣り合っている和室。ほっと一息できる和の空間も忘れずに。
  • 玄関 飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます。
  • バルコニー 暖かな陽光が降り注ぐバルコニーはお洗濯におすすめ。爽やかな風も心地よいです。
  • その他 ウォークインクローゼットがあると、スーツケースや季節小物などをまとめて1か所に収納できるので、物の管理がしやすくなります。
  • トイレ 明るく清潔感のあるトイレです。
  • その他内観 開閉スムーズなスライド収納
  • その他内観 浄水器一体型のキッチンで洗い物用・料理用と切り替え簡単!キッチンワークをより快適にします!
  • その他内観 スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きが可能!
  • その他内観 暖房・換気・乾燥・涼風と1台で4役活躍する快適設備です。
  • その他内観 床下収納付き!日用品・非常用品の収納にも大活躍。
  •  生活に欠かせない駐車スペース。
  • 玄関 大切な家族、来客を出迎える玄関。
  • その他 表札・インターホン・ポストをひとつに集約。エントランスになじむシンプルデザイン。
  • 周辺環境 駅 2080m 東武東上線「新河岸」駅
  • 周辺環境 小学校 1700m 川越市立福原小学校
  • 周辺環境 中学校 1700m 川越市立福原中学校
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • カウンターキッチン
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
セールスコメント
法22条区域 高さ10m 日影規制:3h-2h/1.5m 景観法 農地法 地目:一部雑種地、畑 建ぺい率:角地緩和 敷地内都市計画道路(計画決定)3・4・6外環状線18m有 


物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 80(%)
駐車場 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 東南 公道 道路幅: 4.2m
接道: 南西 公道 道路幅: 3.8m
用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-24-06887-1号 都市計画 市街化区域
小学校区
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中学校区
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取引態様 仲介
情報更新日 2024年11月20日 次回更新日 2024年12月04日
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当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
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