グラファーレ　川越市今福　7期　新築一戸建て　全17棟 埼玉県川越市今福 2,890万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜ME不動産埼京

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定休日：水曜　営業時間：9:00~

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グラファーレ　川越市今福　7期　新築一戸建て　全17棟

新築一戸建て

グラファーレ　川越市今福　7期　新築一戸建て　全17棟 お気に入り
価格 2,890万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市今福
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 115.47m² (34.93坪) 建物面積 92.12㎡
築年月 新築 2024年築 間取り 4LDK　（-）
交通
東武東上線 川越/かすみ野 バス9分 停歩13分
ＪＲ川越線 川越/かすみ野 バス9分 停歩13分
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こちらの物件は当日見学可能です。

  • 現地外観写真　川越線「川越」駅利用。ゆとりと陽光に満ちた街並み。
  • 間取り図（販１戸建）　図面と異なる場合は現況を優先
  • 現地外観写真　上質感あふれる外観デザイン。魅力の住まいを実現。
  • 現地外観写真　堂々完成！！ ここから始まる新生活を応援いたします！
  • リビング　16帖。ＬＤＫは家族みんなの快適空間！家族のつながりを強くする大事なスペースです。
  • リビング　シンプルなリビングは思い通りに家具を置いて、自分らしい暮らしをデザインできます。
  • その他内観　日当たりもよく、広々としたリビング。ゆったりとしたティータイムを！ お気に入りのグリーンを飾れば更に心地よさがアップ！
  • キッチン　リビングを見渡せる人気のカウンターキッチン。 家族を見守りながら家事をすることができます。
  • キッチン　ポップアップ天井が素敵なカフェスタイルのキッチンで楽しくお料理！
  • 洗面台・洗面所　大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。
  • その他　清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
  • 浴室　一日の疲れを癒やす大切なバスタイム。ゆっくりとお風呂を楽しんで疲れをとりたいですね！
  • その他内観　明るいバルコニーサイドに洋室を設置。アクセントクロスが上質な空間を演出！
  • 寝室　勾配天井を採用して開放感をプラス。２面採光で明るく風通しも良好です。
  • その他内観　柔らかい畳の空間は、お子様の遊び場や来客時のおもてなしの場所として重宝します。
  • 玄関　玄関ドアにスリッドラインが入っているので光の演出をしてくれます！
  • バルコニー　２部屋にまたがる広いバルコニー。南向きなので、晴れた日には洗濯物も気持ちよく干せそうですね。
  • 収納　洋室のクローゼット。奥行きがあるので厚手の衣類もすっきり収まります。
  • トイレ　トイレは1階と2階それぞれに配置されていてとても便利です。
  • その他内観　浄水器一体型のキッチンで洗い物用・料理用と切り替え簡単！キッチンワークをより快適にします！
  • その他内観　スライド式収納なので上からの出し入れが可能！腰をかがめずに楽々！
  • その他内観　ガスコンロはＳｉセンサー搭載。火力調節や焦げ付き・消し忘れも防いでくれます。
  • その他内観　フラットタイプのレンジフードでお掃除ラクラク。
  • その他内観　キッチンは床下収納付き！食料品や日用品・非常用品の収納にも大活躍。
  • 　生活に欠かせない駐車スペース。
  • 玄関　ラクラク開錠！スマートコントロールキー。
  • その他　表札・インターホン・ポストをひとつに集約。エントランスになじむシンプルデザイン。
  • 周辺環境　駅 2080m 東武東上線「新河岸」駅
  • 周辺環境　小学校 1700m 川越市立福原小学校
  • 周辺環境　中学校 1700m 川越市立福原中学校
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • カウンターキッチン
  • プライスダウン
セールスコメント
法22条区域 高さ10m 日影規制：3h-2h/1.5m 景観法 農地法 地目：一部雑種地、畑　

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 80(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南西 公道 道路幅: 4.2ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-24-03992-1号 都市計画 市街化区域
小学校区
()
 中学校区
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取引態様 仲介
情報更新日 2024年11月28日 次回更新日 2024年12月12日
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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