グラファーレ さいたま市南区大谷口 12期 新築 全2棟 埼玉県さいたま市南区大谷口 4,199万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|ME不動産埼京

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定休日:水曜 営業時間:9:00~

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新築一戸建て
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さいたま市南区
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グラファーレ さいたま市南区大谷口 12期 新築 全2棟

新築一戸建て

グラファーレ さいたま市南区大谷口 12期 新築 全2棟 お気に入り
価格 4,199万円値下がり ローンシミュレーション
所在地 埼玉県さいたま市南区大谷口
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土地面積 102.44m² (30.99坪) 建物面積 96.05u
築年月 新築 2024年築 間取り 4LDK (-)
交通
JR京浜東北・根岸線 南浦和/徒歩33分
ここがおすすめ

こちらの物件は当日見学可能です。


  • 現地外観写真 シンプルで落ち着きのある建物は住むかたの個性でオリジナルなものになっていきます。
  • 間取り図(販1戸建) 図面と異なる場合は現況を優先
  • 現地外観写真 堂々完成!たっぷりの陽光と開放感に包まれる明るい住まい。
  • 現地外観写真 前面道路はきちんと整備されています
  • リビング 日当たりのいいリビングでゆったりとしたティータイムを! お気に入りのグリーンを飾れば更に心地よさがアップ!
  • リビング LDKは家族みんなの快適空間!お食事はもちろん、会話や、家族のつながりを強くする大事なスペースです。
  • その他内観 明るい陽光が注ぎ、寛ぎの雰囲気に満たされるダイニング。
  • キッチン 毎日使うキッチンだから、使いやすさ&お手入れのしやすさにこだわりました。
  • キッチン カウンター越しに楽しいおしゃべり。いつものお料理がもっと美味しくなりそうですね。
  • 洗面台・洗面所 大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。
  • その他 清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
  • 浴室 一日の疲れを癒やす大切なバスタイム。ゆっくりとお風呂を楽しんで疲れをとりたいですね!
  • その他内観 アクセントクロスがお洒落な洋室。2面採光で明るさ&風通し良好!
  • 寝室 たっぷりの収納スペースでいつでも住空間がスッキリ保てそう
  • その他内観 リビングと隣り合っている和室。ほっと一息できる和の空間です。
  • 玄関 明るい玄関はお客様をお出迎えするのにぴったりです!
  • バルコニー 2部屋にまたがる広いバルコニー。南向きなので、晴れた日には洗濯物も気持ちよく干せそうですね。
  • その他 ウォークインクローゼット付きで生活空間を広く利用できます。
  • トイレ トイレは1階と2階それぞれに配置されていてとても便利です。
  • その他内観 給湯器リモコンで家事もスムーズに
  • その他内観 浴室乾燥機が標準装備で、湿気やカビを抑えて掃除の負担も軽減
  • その他内観 後片付けもラクラク、家事の時間短縮の食器洗浄乾燥機です。
  • その他内観 ガスコンロはSiセンサー搭載。火力調節や焦げ付き・消し忘れも防いでくれます。
  • その他内観 フラットタイプのレンジフードでお掃除ラクラク。
  •  生活に欠かせない駐車スペース。
  • 玄関 シンプルで落ち着いた雰囲気の玄関周り
  • その他 シンプルデザインのポスト。
  • 周辺環境 駅 2640m 京浜東北・根岸線「南浦和」駅
  • 周辺環境 小学校 1040m さいたま市立大谷口小学校
  • 周辺環境 中学校 240m さいたま市立大谷口中学校
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • カウンターキッチン
  • プライスダウン
セールスコメント
法第22条区域 景観法 日影規制:4h-2.5h/4m 高度地区(15m) 


物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 北西 公道 道路幅: 5.9m 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-24-00736-1号 都市計画 市街化区域
小学校区
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中学校区
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取引態様 仲介
情報更新日 2024年11月16日 次回更新日 2024年11月30日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
※物件情報の学区情報について
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